3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89 m², € 549.000
TOP Lage in Hietzing | Charmante, ruhige 3,5 Zimmer-Wohnung | 2004 ausgebautes Dachgeschoß
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.169/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.057. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 6.169/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Beckgasse 38, 1130, Wien
