3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78 m², € 429.000
TOP LAGE - Grüner Wohntraum in Hietzing: Stilvolle 3-Zimmer-Oase nur 650m vom Lainzer Tiergarten, nahe Himmelhof & Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1987. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.500/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.793. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.734 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 769. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- 3BD723EB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 5.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
