1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 28 m², € 98.900
Südostseitige 1-Zimmer Wohnung in TOPLAGE - UBAHN U4
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1912. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.541/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 413. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 4.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 459. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Nutzfläche
- 27,93 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1912
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 39B38DDC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 98.900
- Preis pro m²
- € 3.541/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 163.8 kWh/m²a
Lage
Mantlergasse, 1130, Wien
