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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1953. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.979/m². Verfügbar ab 20.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 219. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 58 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 4.979/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
