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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,66 m², € 549.000

Saniert I Altbau-Charme im Grünen Hietzing I Balkon optional I zwischen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten I Nähe Hietzinger Bad und Tiroler Tor

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 100,66 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.454/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 549.000€ 5.454/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
100,66 m²
Zimmer
4
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 549.000
Preis pro m²
€ 5.454/m²

Änderungshistorie

  1. 24.09.2026

    Preis: € 579.000→€ 549.000

  2. 24.09.2026

    Preis pro m²: € 5.752/m²→€ 5.454/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Etagenheizung

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien