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Wohnung kaufen in Wien – 61,44 m², € 289.000

ROSENHÜGEL - BEGEHRTER STADTTEIL IM 13. BEZIRK

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 61,44 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.704/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 253. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 289.000€ 4.704/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
61,44 m²
Stockwerk
1
Baujahr
2001
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 289.000
Preis pro m²
€ 4.704/m²

Änderungshistorie

  1. 12.10.2026

    Preis: € 295.000→€ 289.000

  2. 12.10.2026

    Preis pro m²: € 4.801/m²→€ 4.704/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
41.1 kWh/m²a

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien

Wohnung kaufen in Wien – 61,44 m², € 289.000 | wohno