Wohnung kaufen in Wien – 61,44 m², € 289.000
ROSENHÜGEL - BEGEHRTER STADTTEIL IM 13. BEZIRK
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 61,44 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.704/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 253. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,44 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2001
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 4.704/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 295.000→€ 289.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 4.801/m²→€ 4.704/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien





















