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Angebot von willhaben.at · Anbieter: FEINE IMMOBILIEN Immobilienvermittlungsagentur GmbH
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 108,38 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.810/m². Verfügbar ab 03.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.349. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 401. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 108,38 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.280.000
- Preis pro m²
- € 11.810/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Granichstaedtengasse, 1130, Wien
