2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,86 m², € 350.000
PROVISIONSFREI: Ruhe, Grünblick & moderner Wohnkomfort - generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 48,86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.163/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 717. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,86 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 9776A259
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 7.163/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 146.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
