4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 185,25 m², € 1.499.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 185,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.092/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.264. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 509. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185,25 m²
- Nutzfläche
- 263,21 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 06.10.2026
- Referenznummer
- 9CBA2160
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.499.000
- Preis pro m²
- € 8.092/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
