5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 134,86 m², € 760.000
orea | Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung in Hietzinger Toplage inkl. Loggia, Balkon & Lift
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 134,86 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1909. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.635/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.176. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.247. Diese Immobilie ist seit 47 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134,86 m²
- Nutzfläche
- 142,53 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1909
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 49F2AFF6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 760.000
- Preis pro m²
- € 5.635/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 166.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hietzinger Hauptstraße, 1130, Wien
