3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 81,02 m², € 499.000
NEUER PREIS! Helle Traumwohnung in Hietzing - Balkon, Ruhelage & 4-Zimmer-Potenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Sangreal Living & Estates GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 81,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.159/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 381. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,02 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 6.159/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
