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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 43,8 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1937. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.543/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 648. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,8 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1937
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- 49BFC43F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.543/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Hietzinger Kai, 1130, Wien
