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6-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 176 m², € 760.000

Lichtdurchflutete Terrassenwohnung

Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 82E79414

Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 176 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1964. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.318/m².

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€ 760.000€ 4.318/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
176 m²
Zimmer
6
Stockwerk
3
Baujahr
1964
Referenznummer
82E79414

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 760.000
Preis pro m²
€ 4.318/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober St. Veit, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden Wiens! Diese 176m² große Wohnung mit 6 Zimmern bietet eine helle, offene Raumaufteilung und eine Loggia mit Grünblick. Sie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (derzeit ohne Lift - Lifteinbau für 2026 geplant) und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eine moderne Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten sowie eine Fußbodenheizung im Bad. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Zur Wohnung kann zusätzlich ein Garagenplatz im Haus um EUR 25.000, - erworben werden. Lage Umgeben von Altbäumen, Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern befindet sich diese sonnige Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Hietzings. Zwischen Rotem Berg und dem Lainzer Tierpark zaubern der Grünblick und die umgebende Natur eine entspannte Wohnatmosphäre. Eine schnelle Verbindung in die Stadt mit der U-Bahn-Linie U4 gewährleisten die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbaren Buslinien 54B und 54A (U4-Ober St. Veit).

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
45.2 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Cranachstraße, 1130, Wien

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