4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 136,87 m², € 790.000
Hietzinger Lebensart - die Ruhe zu Hause, das Zentrum nur einen Spaziergang entfernt. | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 136,87 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.772/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.625. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136,87 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 0A737677
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 5.772/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 118.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
