3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 98 m², € 559.000
großzügige 98m² | 3 Zimmer Maisonette-Wohnung | Hietzinger Grünruhelage | inkl. Garage
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1994. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.211/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.336. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.714 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 751. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 2E0D1BF2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 559.000
- Preis pro m²
- € 6.211/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis pro m²: € 5.704/m²→€ 6.211/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Jenbachgasse 70, 1130, Wien
