3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,25 m², € 699.000
FutureFitHomes | Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 70,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.964/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 245. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,25 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 81CF259C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 9.964/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Speisinger Straße, 1130, Wien
