2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,68 m², € 435.000

Exklusives 2-Zimmer-Apartment mit PRIVATGARTEN - ERSTBEZUG

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 49,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.756/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 151. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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