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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 63,77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.689/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,77 m²
- Nutzfläche
- 70,59 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 15AA0437
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.689/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
