3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 113,16 m², € 549.000
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 113,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.852/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 599. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 113,16 m²
- Nutzfläche
- 130,06 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- 14A654B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 4.852/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 52.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
