3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,41 m², € 896.000
Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Garten
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 88,41 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.135/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.744. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.216 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 301. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,41 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- DEB1E73D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 896.000
- Preis pro m²
- € 10.135/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Köchelgasse 5, 1130, Wien
