5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 195 m², € 750.000

Einmaliges Atelier in Alt Hietzing, Blick in den Schönbrunner Tiergarten, Terrasse mit Gartenblick

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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 195 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.846/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.697. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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