3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,66 m², € 749.300
Beverly Hietzing - Provisionsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon am Lainzer Tiergar
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 80,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.290/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.131. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.468 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 241. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.300
- Preis pro m²
- € 9.290/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 779.300→€ 749.300
28.09.2026
Preis pro m²: € 9.662/m²→€ 9.290/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.9 kWh/m²a
Lage
Auhofstraße 196, 1130, Wien























