3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 96,72 m², € 965.800
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 96,72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.986/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.036. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 44.427 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 306. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 96,72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.10.2026
- Referenznummer
- 8F018E0C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 965.800
- Preis pro m²
- € 9.986/m²
Änderungshistorie
20.10.2026
Preis: € 963.400→€ 965.800
20.10.2026
Preis pro m²: € 9.961/m²→€ 9.986/m²
22.09.2026
Preis: € 958.200→€ 963.400
22.09.2026
Preis pro m²: € 9.907/m²→€ 9.961/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
