2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56 m², € 298.000
2 Zimmer in Toplage nahe Ober St. Veit, Hietzing, 1130 Wien
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Wohnung in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.321/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 265. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- F1E0540B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.000
- Preis pro m²
- € 5.321/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
