Wohnung kaufen in Wien – 69 m², € 45.000
Wohnung Top 11
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1905. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 655/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Nutzfläche
- 68,75 m²
- Grundstücksfläche
- 374 m²
- Baujahr
- 1905
- Referenznummer
- 019FEC0D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 45.000
- Preis pro m²
- € 655/m²
Beschreibung
Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um eine Wohnung mit einer Nutzfläche von 68,75 m², die im Jahr 1982 errichtet und 2024 umfassend saniert wurde. Das Objekt wurde zuvor mit einem anderen Top kombiniert und enthält nun auch ein integriertes WC. Das Schätzungsverfahren des Objekts berücksichtigte den Zustand des Gebäudes sowie der angrenzenden Einheiten, konnte jedoch keine Bestandsverhältnisse festlegen. Die Eigentümergemeinschaft hat ein Darlehen aufgenommen, dessen laufende Raten von monatlich EUR 509,53 zu leisten sind. Die Einmalzahlung auf das Objekt beläuft sich auf EUR 74.822,40. Ein weiterer Sanierungsbeschluss ist bereits gefasst, wobei eine Erhöhung der Schulden nicht auszuschließen ist. Aufgrund dieser Umstände und der Tatsache, dass das Objekt nicht besichtigt werden konnte, gilt es, die aktuellen Konditionen und die eingetragenen Lasten im Rahmen des Versteigerungsprozesses intensiv zu prüfen. Die Mindestgebotshöhe beträgt EUR 45.000,00. Die Versteigerung findet am 20. August 2026 um 10:40 Uhr statt. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt EUR 45.000,-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf [entfernt], der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion - darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: [entfernt]
Lage
Bendlgasse 31, 1120, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 844 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Diese Immobilie liegt mit € 655/m² damit 91% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 78,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 844 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.275/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 8 556 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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