3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 106 m², € 987.000
Wohnen über den Dächern: Einzigartiger Blick auf das UNESCO-Weltkulturerbe Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 106 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.311/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.402 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 454. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 169,67 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 25A9FA14
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 987.000
- Preis pro m²
- € 9.311/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
