3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,91 m², € 598.000
Wohnen neben Schönbrunn - Charmante und gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen ! Rohbau fertiggestellt !
Angebot von willhaben.at · Anbieter: BOE Baumanagement GesmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 77,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.676/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.499. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.508 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 280. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 598.000
- Preis pro m²
- € 7.676/m²
Änderungshistorie
21.08.2026
Preis: € 631.000→€ 598.000
21.08.2026
Preis pro m²: € 8.099/m²→€ 7.676/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Münchenstraße 21, 1120, Wien
