2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,42 m², € 499.000
Wohnen auf höchstem Niveau - Exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung nahe Schloss Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 55,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.004/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 279. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,42 m²
- Nutzfläche
- 73,5 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5C49DA0F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 9.004/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
