3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,85 m², € 649.000
TRAUMHAFTER, SONNIGER DG-3-Zimmer-Erstbezug mit Terrasse - Top73
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TMU Realitäten · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 84,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.649/m². Verfügbar ab 20.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 224. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,85 m²
- Nutzfläche
- 94,73 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 20.09.2026
- Referenznummer
- BADEDC80
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 7.649/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
