1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30,76 m², € 140.000

Stilvoll wohnen in Ruhelage - mit exklusiver Dachterrasse

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 01A02452

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 30,76 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.551/m². Verfügbar ab 21.08.2026.

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€ 140.000€ 4.551/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 30,76 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 3
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 21.08.2026
Referenznummer: 01A02452

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 140.000
Preis pro m²: € 4.551/m²

Beschreibung

Altbauwohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage nahe Schönbrunn Im beliebten 12. Wiener Gemeindebezirk, in ruhiger Lage der Gatterholzgasse, befindet sich diese ca. 30,76 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Singles oder Anleger, die auf der Suche nach einem kompakten City-Apartment mit Entwicklungspotenzial sind. Die Einheit wurde bereits teilweise vorbereitet und frisch ausgemalt. Ein neuer Boden wurde verlegt, zudem sind die erforderlichen Anschlüsse für die Sanitäranlagen vorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und individuell zu gestalten. Ein aktueller Elektrobefund liegt ebenfalls vor. Die angenehme Raumhöhe und die guten Lichtverhältnisse verleihen der Wohnung den für einen Altbau typischen Charakter. Mit einer durchdachten Gestaltung lässt sich hier ein funktionales und modernes Zuhause schaffen. Ein Lift im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse , die den Bewohnern einen attraktiven Platz über den Dächern der Stadt bietet. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Schloss Schönbrunn und der Schönbrunner Schlosspark sind rasch erreichbar. Ausstattung & Eckdaten Altbau 3. Obergeschoss ca. 30,76 m² Wohnfläche Badezimmeranschlüsse vorhanden WC vorhanden teilweise saniert frisch ausgemalt neuer Boden aktueller Elektrobefund vorhanden Lift im Haus Gemeinschaftsdachterrasse verfügbar ab sofort Besichtigung Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung möglich. Da die Objektangaben teilweise auf Informationen des Eigentümers beruhen, können hierfür keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Sämtliche Gespräche und Vereinbarungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 176 kWh/m²a

Lage

Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien