3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68 m², € 249.000

Sonnendurchflutete Neubauwohnung mit großem Potential, 4. Liftstock mit schönem Ausblick Zum Verkauf steht eine helle Neubauwohnung (Baujahr 1965) im 4. Liftstock mit optimaler Raumaufteilung und schönem Ausblick. Highlights der Wohnung Ost- und Westausrichtung, dadurch morgens und abends Sonne ruhige Lage alle Räume getrennt begehbar - hervorragende Raumaufteilung Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (vor Kurzem renoviert) separates WC Gasetagenheizung vorhanden (Leitungen über Putz) Sicherheitseingangstüre funktionsfähige Fenster und Innentüren oberste Etage (4. OG) mit schönem Ausblick helle, freundliche Atmosphäre solide Bauweise, guter Energiewert Renovierungspotential: Wohnung ist bewohnbar, erfordert jedoch Modernisierungen (insbesondere Elektrik, WC und Oberflächen). Mit überschaubarem Aufwand kann hier ein echtes Schmuckstück geschaffen werden. Lage Die Wohnung liegt in der Murlingengasse (zwischen Aßmayergasse und Steinackergasse) in ruhiger und gleichzeitig außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. so ist die U6 Station "Philadelphiabrücke" in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 62 und Buslinie 59A haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe Darüber hinaus ist eine sehr gute Nahversorgung durch Geschäfte in der direkten Umgebung. Parken im Nahbereich ist aktuell problemlos möglich. Gebäude Das Haus wurde ca. 1966 errichtet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Personenlift bis in den 4. Stock Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche (mit Waschmaschine, Trockner, Trockenraum), Fahrradraum Großzügiges Kellerabteil Bitte beachten Sie: die Bilder 1,5,6,8 dieses Inserates sind Renovierungs- bzw. Einrichtungsbeispiele Kontakt: Peter Köhler Tel.: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Besuchen Sie [entfernt] , um mehr über uns und unsere aktuellen Angebote zu erfahren.