3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,54 m², € 499.000
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 85,54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.834/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 590. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,54 m²
- Nutzfläche
- 118,07 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- DE5C5538
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 5.834/m²
Änderungshistorie
11.08.2026
Preis: € 399.000→€ 499.000
11.08.2026
Preis pro m²: € 4.664/m²→€ 5.834/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69 kWh/m²a
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
