2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55 m², € 310.000
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug (2023) I Fußbodenheizung und -kühlung I Nähe Schönbrunn
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.345/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 15C0CEB5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 5.345/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis pro m²: € 5.636/m²→€ 5.345/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 44.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
