2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,67 m², € 239.000
Ruhige Innenhoflage - 2 Zimmer mit Veranda in der Tivoligasse
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMV Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 48,67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.911/m². Verfügbar ab 18.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 343. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,67 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 4.911/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Tivoligasse, 1120, Wien
