Wohnung kaufen in Wien – 51,73 m², € 315.000
PROVISONSFREIER, FRISCH RENOVIERTER 2 Zimmer GARTENTRAUM in absoluter RUHELAGE direkt an der U4 und U6
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 51,73 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.089/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 199. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,73 m²
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 03EA255E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 6.089/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
