2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56 m², € 224.000

Adresse: Oswaldgasse, 1120 Wien Verkaufsobjekt: 2 Altbauwohnungen im 1. Obergeschoss, bestandsfrei Wohnung 1: ca. 55,92 m² Wohnung 2: ca. 86,13 m² Kaufpreis: Wohnung 1 (55,92 m²): ca. € 224.000,- Wohnung 2 (86,13 m²): ca. € 344.520,- (einzeln oder im Paket – z. B. auch interessant für zwei Familienparteien im selben Haus) Laufende Kosten – Betriebskosten Wohnung 1: 55,92 m² € 149,16 Wohnung 2: 86,13 m² € 234,19 Das entspricht rund € 2,70/m² pro Monat. Ihr neues Zuhause in Meidling Zwei bestandsfreie Altbauwohnungen im 1. Stock eines gründerzeitlichen Hauses – bereit für Ihre eigenen vier Wände, ohne Wartezeit auf einen Mieterauszug. Sie können sofort planen: sanieren, ausbauen, einziehen. Die größere Wohnung mit 86 m² bietet Platz für eine Familie oder großzügiges Wohnen mit Arbeitszimmer; die kompaktere mit 56 m² eignet sich ideal als erstes Eigenheim, für Paare oder als Rückzugsort in der Stadt. Beide zusammen sind auch für Eltern und erwachsene Kinder unter einem Dach interessant – getrennte Einheiten, aber direkt im selben Haus. Lage – Leben statt Pendeln Bahnhof Meidling / Philadelphiabrücke fußläufig erreichbar (U6, S-Bahn, Badner Bahn) – Innenstadt und Umland in Minuten A2 & A23 je ca. 2 km entfernt – auch mit dem Auto schnell überall Gewachsenes Grätzl mit klassischer Wiener Gründerzeit-Bebauung, direkt angrenzend an das moderne Wienerberg City & Europlaza-Areal Alltagsinfrastruktur, Nahversorgung und öffentliche Anbindung bereits vorhanden Warum diese Wohnungen Altbau-Charme mit hohen Räumen und solider Bausubstanz Bestandsfrei – Sie gestalten von Anfang an nach Ihren eigenen Vorstellungen Zentrale, aber ruhige Lage mit kurzen Wegen in die Stadt Zwei Größen zur Wahl – für unterschiedliche Lebenssituationen Transparente, überschaubare Betriebskosten von rund € 2,70/m²