3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 77,21 m², € 335.000
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 77,21 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.342/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 759. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,21 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 4.342/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis pro m²: € 4.339/m²→€ 4.342/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 98.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Schönbrunner Schloßstraße 43, 1120, Wien
