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++NEU++ Schlüsselfertiger 2-Zimmer-Altbau-Erstbezug mit 39 m² und Lift in Meidling
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 39,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.078/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 831. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 433. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,17 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 03.10.2026
- Referenznummer
- B1D4964C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.900
- Preis pro m²
- € 5.078/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 110.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Tanbruckgasse, 1120, Wien
