2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 60,3 m², € 357.000
Moderne 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 60,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.920/m². Verfügbar ab 31.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.492. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.422 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 414. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 2 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,3 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 31.10.2026
- Referenznummer
- D673FB20
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 357.000
- Preis pro m²
- € 5.920/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Erlgasse 46, 1120, Wien
