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Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Altbau | ca. 80,6 m² | Erstbezug nach Sanierung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kirschner Immo GmbH
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 80,6 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.141/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 411. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,6 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 18.09.2026
- Referenznummer
- 5D9943B4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 6.141/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
