2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 179.000

Helle 2-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte zur U6 Niederhofstraße - frei vermietbar

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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1951. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.978/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 832. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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