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Großes Wohngefühl, smarter Schnitt: 1-Zimmer Starterwohnung nahe U4 in Meidling
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SMP Immobilientreuhand
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 47,72 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.515/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 501. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 661. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,72 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 120.000
- Preis pro m²
- € 2.515/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 138.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
