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4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 121,67 m², € 765.000

Geniale Gartenwohnung mit Fernblick - vier Zimmer - über 90 m² Freifläche und perfektem Grundriss!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 121,67 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.288/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.197. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 409. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.

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€ 765.000€ 6.288/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
121,67 m²
Nutzfläche
146,66 m²
Zimmer
4
Stockwerk
3
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
26.08.2026
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 765.000
Preis pro m²
€ 6.288/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
33.6 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Breitenfurter Straße, 1120, Wien