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Wohnung kaufen in Wien – 45,79 m², € 309.000

Für Anleger gedacht - 2 Zimmer mit knapp 10 m² Balkon

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Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120· Ref. 5D295AEA

Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 45,79 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.717/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 119. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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€ 309.000€ 6.717/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45,79 m²
Referenznummer
5D295AEA

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 309.000
Preis pro m²
€ 6.717/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 6.748/m²→€ 6.717/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
26 kWh/m²a

Lage

Aichholzgasse Top 10, 1120, Wien