Wohnung kaufen in Wien – 45,79 m², € 309.000
Für Anleger gedacht - 2 Zimmer mit knapp 10 m² Balkon
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 45,79 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.717/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.291. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.214 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 119. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,79 m²
- Referenznummer
- 5D295AEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 6.717/m²
Änderungshistorie
22.09.2026
Preis pro m²: € 6.748/m²→€ 6.717/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
Lage
Aichholzgasse Top 10, 1120, Wien























