2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 54,75 m², € 319.000
FREIER MIETZINS - 2 ZIMMER IN GENERALSANIERTEM GRÜNDERZEITHAUS
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 54,75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.826/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 247. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.09.2026
- Referenznummer
- A8C3F8F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 5.826/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Erlgasse, 1120, Wien
