3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,37 m², € 469.000
Ein Wohnzimmer der Sonderklasse - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung - in ruhiger Seitenstraße des 12. Bezirks
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 86,37 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.333/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 393. Diese Immobilie ist seit 93 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,37 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.11.2026
- Referenznummer
- C4B82E9D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 469.000
- Preis pro m²
- € 5.333/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Oswaldgasse 5, 1120, Wien
