Wohnung kaufen in Wien – 68 m², € 685.000

Wohnen über den Dächern von Wien – hochwertig, modern und bezugsfertig Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 6. und zugleich obersten Stock in der Fockygasse im 12. Wiener Gemeindebezirk, die im Jahr 2017/2018 errichtet wurde. Das besondere Highlight der Wohnung ist der freie Blick über Wien. Die ca. 15 m² große Dachterrasse mit Süd-/Südwestausrichtung bietet viel Sonne und schafft einen großzügigen privaten Außenbereich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon mit Blickrichtung Innenstadt. Hochwertige Tischlereinrichtung Ein besonderes Plus: Die Wohnung wird inklusive der hochwertigen, maßgefertigten Tischlermöbel verkauft. Die Einrichtung wurde speziell für die Wohnung angefertigt. Aufgrund der geringen Nutzung befindet sie die Wohnung im Topzustand. Die Wohnung kann bezugsfertig und ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernommen werden. Raumaufteilung Modernes Open-Space-Konzept : fließender Übergang von Wohnzimmer, Küche und Essbereich – inklusive eines clever integrierten, maßgefertigten Home-Office-Platz Schlafzimmer Badezimmer separates WC Vorraum ca. 15 m² große Dachterrasse, Süd/Südwest kleiner Balkon Richtung Innenstadt Ausstattung & Eckdaten Kaufpreis: € 685.000 68 m² Wohnfläche 2 Zimmer 6. Stock – oberstes Dachgeschoss Baujahr 2017/2018 ca. 15 m² Dachterrasse (Süd-/Südwestausrichtung) kleiner Balkon Richtung Innenstadt freier Blick über Wien Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe hochwertige Tischlermöbel inklusive im neuwertigen Zustand eigenes Kellerabteil Garagenstellplatz im Eigentum (im benachbarten Gebäude) Betriebskosten Wohnung derzeit ca. € 300 monatlich (inklusive Rücklage) Privatverkauf – direkt vom Eigentümer Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und ohne Makler verkauft. Keine Maklerprovision für den Käufer. Besichtigungen werden ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach vorheriger kurzer Abstimmung vergeben - ich freue mich über Ihre Nachricht. Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen