3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 68,67 m², € 340.000
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggias in ruhiger Lage
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 68,67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.951/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.421. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.640 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 890. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,67 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 340.000
- Preis pro m²
- € 4.951/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
