2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,38 m², € 249.000
Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garage in 1120 Wien - 55m², Lift, Parkett, Top Lage!
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Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 55,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2004. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.496/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 211. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2004
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 42C2DCC4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.496/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Oppelgasse 5, 1120, Wien
