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Angebot von willhaben.at · Anbieter: MOO Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.936/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.442. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 571. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 4B2ECC22
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 345.000
- Preis pro m²
- € 4.936/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 359.000→€ 345.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 5.203/m²→€ 4.936/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 82.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
